Technická špecifikácia – DOM C a D
KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM STAVBY
Vodorovné nosné konštrukcie sú tvorené železobetónovými doskami hrúbky 200 mm z betónu triedy C25/30, ktoré sú uložené na nosných murovaných, resp. železobetónových stenách.
Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené murovanými obvodovými nosnými stenami hrúbky 300 mm, vnútorné nosné steny železobetónové hr. 200 mm.
OBVODOVÉ STENY A MURIVO
Obvodové steny sú tvorené murovanými obvodovými nosnými stenami z keramických tvaroviek o hr. 300 mm.
DELIACE PRIEČKY
Medzibytové deliace priečky sú železobetónové hr. 200 mm. Interiérové deliace priečky sú murované, hr. 115 mm a 80 mm. Priečky pre ukotvenie kuchynskej linky – murované hrúbky 140 mm.
Deliace priečky medzi komorami na chodbe – murované priečky hr. 80 mm
ZATEPLENIE BUDOVY
Zateplenie budovy minerálnou tepelnou izoláciou MV hr. 180mm v rámci systému ETICS.
DELIACE PRIEČKY INTERIEROVÉ
Interiérové deliace priečky murované hrúbky 115 mm a 80 mm. Priečky pre kotvenie kuchynskej linky murované hrúbky 140 mm.
POVRCHOVÁ ÚPRAVA STIEN
Na železobetónové konštrukcie, murované priečky bude použitá jednovrstvová vápennocementová vnútorná strojová hladená omietka s dvojitým náterom bielej farby.
OKNÁ
Plastové okná, 5-komorový rám farby biela / antracit – exteriér, izolačné trojsklo.
DVERE
Vstupné dvere do bytov sú protipožiarne PU EI 30/D3 bezpečnostné triedy 2 s rámovou kovovou zárubňou, jednokrídlové, otváravé, povrchová úprava CPL laminát, kovanie bezpečnostné z exteriérovej strany guľa z interiérovej strany kľučka, zárubňa oceľová s tesniacim (tlmiacim) profilom, nerezový prah, priezorník, bezpečnostný zámok
INTERIEROVÉ: (podľa výberu štandardu) jednokrídle dvere, plné, hladké, obložková zárubňa, kovanie – kľučka/kľučka, dózický zámok
DVERE DO KOMORY NA CHODBE: drevené dvere vnútorné plné, CPL laminát, protipožiarne PU EI +C 30/D3, kovová zárubňa, prah, kovanie kľučka/kľučka, zámok vložkový, samozatvárač
PODLAHY A OBKLADY
VSTUPNÉ PREDSIENE, OBYTNÉ MIESTNOSTI: Laminátová podlaha hr.7mm Sokel a prechodové lišty v obytných miestnostiach
KÚPEĽNE A WC: keramická dlažba s rovnobežnými škárami, škáry vo farbe dlažby. Obkladané sú exponované steny do výšky 2000mm a predstena s umývadlom 1200mm. V samostatnom WC obklad predsteny do výšky 1200mm.
BALKÓNY: brúsený betón
KOBKY: cementový poter s protiprašným náterom
SPOLOČNÉ PRIESTORY: záťažová protišmyková gresová dlažba hr. 8 mm
KUCHYNSKÁ LINKA
Dodávka a montáž kuchynskej linky nie je súčasťou vybavenia.
VÝŤAHY
kapacita 8 osôb, nosnosť 630kg
VYKUROVANIE
Dodávka tepla je zabezpečovaná závesnými kondenzačnými kotlami na zemný plyn umiestnenými v samostatnej plynovej kotolni bytového domu v kombinácii so systémom slnečných kolektorov a solárnej stanice. Teplonosné médium t.j. vykurovacia voda je od jednotlivých zdrojov tepla privedená cez hydraulický stabilizátor do združeného rozdeľovača a zberača ÚK a následne do systému ÚK a na ohrev TV. Pre zabezpečenie tepelnej pohody v objekte je navrhnutý teplovodný vykurovací systém s núteným obehom teplonosného média o teplotnom spáde 80/60°C.
Jednotlivé byty budú napojené na bytové rozdeľovacie stanice. Spotrebované teplo v jednotlivých bytoch bude merané pomocou kompaktného merača spotreby tepla.
V bytoch budú osadené vykurovacie oceľové doskové telesá, v kúpeľni rebríkové vykurovacie telesá s elektrickým vykurovacím telesom
VZDUCHOTECHNIKA
Hygienické priestory – nútené odsávanie radiálnym ventilátorom
Kuchynské linky – príprava pre pripojenie cirkulačného digestora v rámci kuchynskej linky, ktorý bude umiestnený nad šporákom.
Byty – vetranie bytov bude zabezpečené lokálnymi rekuperačnými jednotkami
PRÍPRAVA TEPLEJ VODY
V objekte je navrhnuté teplovodné vykurovanie, teplo sa získava kondenzačnými kotlami na zemný plyn umiestnenými v samostatnej plynovej kotolni v kombinácii so systémom slnečných kolektorov a solárnej stanice. Teplonosné médium t.j. vykurovacia voda je od jednotlivých zdrojov tepla privedená cez hydraulický stabilizátor do združeného rozdeľovača a zberača ÚK a následne do systému ÚK a na ohrev TV. Spotreba teplej vody bude meraná vodomerom, ktorý bude umiestnený v inštalačnej šachte v rámci bytu.
VODA
Prívod teplej a studenej vody v plánovanej pozícii zariaďovacích predmetov, príprava pre pripojenie práčky, vodomery budú umiestnené v inštalačnej šachte v rámci bytu.
SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA
Odvodné potrubie jednotlivých zariaďovacích predmetov, práčky a kuchynského drezu vedené v inštalačných jadrách a predstenách.
ZARIAĎOVACIE PREDMETY ZDRAVOTECHNIKY
Zariaďovacie predmety budú z bielej keramiky okrem vane, ktorá bude plastová. Závesné WC so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom.
Batérie v bytoch sú navrhnuté zmiešavacie pákové, stojankové v prevedení chróm.
SILNOPRÚDOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA
V bytoch sú osadené rozvádzače. Zásuvky 230V a vypínače sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach a kúpeľni. V priestoroch kuchynskej linky bude riešená len príprava obsahujúca prívody pre 230V. Vývody na pripojenie osvetlenia jednotlivých miestností v byte. Fakturačné meranie bude umiestnené mimo priestory bytov.
SLABOPRÚDOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA
Štrukturovaná kabeláž – optika:
Optické káble v bytoch budú ukončené optickou zásuvkou s predinštalovaným optickým káblom, ktorý je vedený v ochrannej rúrke pod omietkou. Druhý koniec optického kábla sa ukončí v byte pod bytovým el. rozvádzačom v krabici pri podlahe, kde sa privedie optický prípoj od zriaďovateľa siete.
Do rozvádzača výťahu sa privedie optický kábel podľa požiadaviek dodávateľa výťahu.
Domáce dorozumievacie zariadenie – DDZ:
Pre ovládanie vstupu do bytu bude vybudovaný elektrický vrátnik. Vnútorné tablo domáceho vrátnika bude umiestnené pri vstupe do bytov, vonkajšie tlačítkové tablo, ktoré sa skladá z audio modulu a modulu čítačky kľúčeniek sa umiestni pri vchode do bytovky. Z tlačikového tabla sa pripojí elektrický zámok.
Poznámka: Budúci predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu v technickom popise tohto dokumentu a nahradenie zariadení resp. materiálu v porovnateľnej kvalite.