TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA

Bytové domy A, B

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTOV

V spolupráci s architektami sme pre vás vybrali vkusné a nadčasové zariadenie interiérových prvkov. Dokončené byty predávame zariadené v štandarde:

  • bezpečnostné vstupné dvere
  • podlahy
  • dlažba, obklady a sanita v kúpeľni a wc
  • zárubne a interiérové dvere
  • príprava na osvetlenie
  • príprava na kuchynskú linku

V prípade predaja bytov vo výstavbe si môže klient vybrať prvky štandardu alebo aj nadštandardu podľa katalógov a vzoriek.

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM STAVBY

Nosné konštrukcie sú tvorené železobetónovými monolitickými doskami, ktoré sú uložené na nosných murovaných, resp. čiastočne aj železobetónových stenách. Vzhľadom k rozponu stropných dosiek sú tieto navrhnuté z betónu triedy C25/30a výstuže B 500B [10 505(R)]. Hrúbka stropných dosiek je 200 mm (v časti balkónov 160 až 200 mm).

Stropné dosky sú doplnené železobetónovými obvodovými vencami / prekladmi.

OBVODOVÉ STENY A MURIVO

Obvodové steny sú tvorené murovanými obvodovými nosnými stenami z keramických tvaroviek o hr. 300 mm.

DELIACE PRIEČKY 

Medzibytové deliace priečky sú murované z akustických keramických tvaroviek hr. 300 mm.

Deliace priečky medzi komorami na chodbe – sádrokartónové priečky hr. 80 mm

ZATEPLENIE BUDOVY

Zateplenie budovy minerálnou tepelnou izoláciou MV hr. 180mm v rámci systému ETICS.

DELIACE PRIEČKY INTERIEROVÉ

Vnútorné deliace konštrukcie – medzibytové steny a steny oddeľujúce byty od ostatných priestorov domu (STN 730532, požiadavka Rw=53dB) murované z keramických tvaroviek Porotherm 30 AKU SYM hr.300mm, deliace priečky v bytoch murované z keramických tvaroviek Porotherm 8 Profi hr.80mm a Porotherm 11,5 Profi hr.115mm (STN 730532, požiadavka Rw=42dB), resp. priečky pre kotvenie kuchynskej linky Porotherm 14 Profi hr.140mm (STN 730532, požiadavka Rw=42dB).  Pri inom riešení deliacich konštrukcií (sdk priečky, betónové steny a pod.) bezpodmienečne dodržať akustické parametre podľa uvedenej normy a splnenie týchto hodnôt preukázať aj na zrealizovanom diele.

POVRCHOVÁ ÚPRAVA STIEN

Na železobetónové konštrukcie, murované priečky bude použitá jednovrstvová vápennocementová vnútorná strojová hladená omietka s dvojitým náterom bielej farby.

OKNÁ

Navrhnuté z plastových profilov s izolačným trojsklom, hl.profilu  85mm, požadované Uw (celého okna) = 0,85W/m2K, vrátane podkladového profilu pre ukotvenie vonkajšieho a vnútorného parapetu, parapety vonkajšie systémové hliníkové, parapety vnútorné z LDTD (napr.Werzalit) alt. systémové plastové.

DVERE

Vstupné dvere do bytov protipožiarne bezpečnostné, dvere do kobiek protipožiarne, dvere v bytoch do obložkových zárubní.

PODLAHY A OBKLADY

Nášľapné vrstvy podláh – v spoločných priestoroch záťažová protišmyková  gresová dlažba hr.8mm, v bytoch dtto v hygienickom príslušenstve, obytné miestnosti bytov laminátová podlaha hr.7mm (záťažová trieda 23 podľa EN 13329) vrátane vyrovnávacej podložky. Výber konkrétneho materiálu (obklad, dlažba, laminát. podlaha) podľa vzorkovníka na stavbe.

KUCHYNSKÁ LINKA

Dodávka a montáž kuchynskej linky nie je súčasťou vybavenia.

VÝŤAHY

Navrhované parametre výťahu – počet staníc 6, kabína min.1100x1400mm, rýchlosť min.1,0m/s, nosnosť 8osôb, 630kg,  napr. Otis Gen2 Genesis, Schindler 3100, Kone EcoSpace.

VYKUROVANIE

Projekt rieši zdroj tepla – teplovodné plynové kotolne so spaľovaním zemného plynu naftového a návrh vykurovacieho systému pre Bytové domy Brezno. Plynové kotolne budú situované v samostatnej technickej miestnosti. Novonavrhované teplovodné plynové kotolne budú zásobovať objekty pre potreby vykurovania (ÚK) a prípravu teplej vody (TV).

VZDUCHOTECHNIKA

Odsávanie pár v kuchyniach bude zabezpečené pomocou cirkulačných digestorov, ktoré budú umiestnené nad šporákmi. Odporúčaný vzduchový výkon digestora je 150 m3/h. Kuchynský digestor bude recirkulačný s uhlíkovým a tukovým filtrom , ktoré zachytia pachy a mastné výpary. Vlhkosť z priestoru odvedie vetracia jednotka.

V hygienických priestoroch bytov je navrhnutý podtlakový systém vetrania, ktorý zabráni šíreniu škodlivín do okolitých priestorov.

Riadené vetranie jednotlivých bytov zabezpečia lokálne rekuperačné jednotky. Reverzná lokálna /decentralizovaná/ rekuperačná jednotka so striedavým prúdom vzduchu a keramickým výmenníkom tepla je určená pre vetranie s rekuperáciou tepla do jednej miestnosti.

PRÍPRAVA TEPLEJ VODY

V objekte je  navrhnuté teplovodné vykurovanie, teplo sa získava kondenzačnými kotlami na zemný plyn umiestnenými v samostatnej plynovej kotolni v kombinácii so systémom slnečných kolektorov a solárnej stanice. Teplonosné médium t.j. vykurovacia voda je od jednotlivých zdrojov tepla privedená cez hydraulický stabilizátor do združeného rozdeľovača a zberača ÚK a následne do systému ÚK a na ohrev TV.  Spotreba teplej vody bude meraná vodomerom, ktorý bude umiestnený v inštalačnej šachte v rámci bytu.

VODA

Prívod teplej a studenej vody v plánovanej pozícii zariaďovacích predmetov, príprava pre pripojenie práčky, vodomery budú umiestnené v inštalačnej šachte v rámci bytu.

SPLAŠKOVÁ KANALIZÁCIA

Odvodné potrubie jednotlivých zariaďovacích predmetov, práčky a kuchynského drezu vedené v inštalačných jadrách a predstenách.

ZARIAĎOVACIE PREDMETY ZDRAVOTECHNIKY

Zariaďovacie predmety budú z bielej keramiky okrem vane, ktorá bude plastová. Závesné WC so zabudovanou nádržkou a splachovacím tlačítkom.

Batérie v bytoch sú navrhnuté zmiešavacie pákové, stojankové v prevedení chróm.

SILNOPRÚDOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA

V bytoch sú osadené rozvádzače. Zásuvky 230V a vypínače sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach a kúpeľni. V priestoroch kuchynskej linky bude riešená len príprava obsahujúca prívody pre 230V. Vývody na pripojenie osvetlenia jednotlivých miestností v byte. Fakturačné meranie bude umiestnené mimo priestory bytov.

SLABOPRÚDOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA

Štrukturovaná kabeláž – optika:

Optické káble v bytoch budú ukončené optickou zásuvkou s predinštalovaným optickým káblom, ktorý je vedený v ochrannej rúrke pod omietkou. Druhý koniec optického kábla sa ukončí v byte pod bytovým el. rozvádzačom v krabici pri podlahe, kde sa privedie optický prípoj od zriaďovateľa siete.

Domáce dorozumievacie zariadenie – DDZ:

Pre ovládanie vstupu do bytu bude vybudovaný elektrický vrátnik. Vnútorné tablo domáceho vrátnika bude umiestnené pri vstupe do bytov, vonkajšie tlačítkové tablo, ktoré sa skladá z audio modulu a modulu čítačky kľúčeniek sa umiestni pri vchode do bytovky.

Poznámka: Budúci predávajúci si vyhradzuje právo na zmenu v technickom popise tohto dokumentu a nahradenie zariadení resp. materiálu v porovnateľnej kvalite.