Ceny bytov v Banskobystrickom regióne rastú. Prečo sa oplatí rozhodnúť sa práve teraz?
Ceny bytov v krajskom meste Banská Bystrica patria dlhodobo medzi vyššie v rámci stredného Slovenska a nič nenasvedčuje tomu, že by sa mal tento trend v najbližšom čase otočiť. Podľa aktuálnych trhových dát sa novostavby v Banskej Bystrici pohybujú v priemere od cca 2 600 €/m² až po vyše 4 100 €/m² (zdroj: rezido.sk), pričom aj najlacnejšie dostupné projekty dnes štartujú na sumách okolo 110-tisíc eur. Pre kupujúcich z toho vyplýva jedno: čím skôr sa rozhodnú, tým výhodnejšie podmienky si zabezpečia. Platí to najmä pri kúpe bytu ešte vo fáze výstavby – hodnota nehnuteľnosti totiž rastie priebežne, ešte predtým, než sa byt skolauduje.
Žilinská developerská spoločnosť ISTROFINAL, ktorá stojí aj za projektom Kasárne Brezno, pritom nezvykne uplatňovať inflačné doložky. V praxi to znamená, že kupujúci, ktorý si byt zabezpečí ešte počas výstavby, profituje z medziročného rastu cien na trhu – bez toho, aby sa mu úmerne zvyšovala aj suma, za ktorú byt kupuje.
Chcete investovať? Pozrite sa aj do Brezna
Ak uvažujete nad kúpou investičného bytu alebo väčšieho bytu pre vašu rodinu, oplatí sa pozrieť aj kúsok od Banskej Bystrice – do Brezna. V lokalite bývalých kasární, ktorá sa za posledné roky premenila na kompletne vybavenú modernú mestskú štvrť, aktuálne prebieha už 3. etapa výstavby: dva šesťposchodové bytové domy A, B s celkovo 60 bytmi v dispozíciách s dôrazom na v regióne žiadané 3-izbové a 4-izbové byty. Generálnym dodávateľom stavby je prestížny HSF System a byty budú odovzdané novým majiteľom začiatkom roka 2027.
Konkrétny príklad: byt B1.5 s výmerou 70,52 m² je aktuálne v ponuke od 153 500 €. Pre porovnanie – porovnateľne veľký byt v novostavbe v Banskej Bystrici by sa pri priemerných cenách v regióne pohyboval rádovo o desiatky tisíc eur vyššie. Rozdiel v cene za m² je tak jedným z hlavných dôvodov, prečo sa investorom oplatí pozrieť aj mimo krajského mesta.
K bytu je možné dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto, ktoré prechádza do osobného vlastníctva – detail, ktorý výrazne zvyšuje komfort aj hodnotu investície.
Kúpa investičného bytu? V Brezne je krátkodobý nájom na vzostupe
Ak hľadáte investičný byt, novostavba je určite dobrou voľbou. Byty sú prevádzkované s nízkymi nákladmi, zariadené komplet v novom a nadčasovom štandarde. Kasárne sú v bankách bonitným projektom, získať úver je rýchle, neplatíte ani za znalecký posusudok. Obchodný zástupca investora navyše poskytuje klientom bezplatný a rýchly hypotekárny servis. Brezno je vyhľadávané aj na krátkodobý prenájom – návštevníci miesto vyhľadávajú pre cenovo atraktívne ubytovanie v blízkosti viacerých lyžiarskych centier, golfu a turistických lokalít.
Perfektná občianska vybavenosť v srdci Horehronia
Areál bývalých kasární sa za posledné roky zmenil na miesto, ktoré miestni sami označujú ako „mestečko v meste“. Súčasťou lokality je obchodné centrum S1 Center Brezno s 13 prevádzkami – nájdete tu napríklad JYSK, Pepco, TEDi, Orion, CCC či Sportisimo, doplnené o kaviareň a oddychovú zónu, a k dispozícii je aj 140 parkovacích miest. Rezidenti majú v areáli aj športovo-relaxačnú zónu, a lokalita si zachovala aj svoj vlastný genius loci – vstupy do bytových domov zdobia mozaiky inšpirované breznianskymi povesťami a postavami, ako je legendárny obranca Bombura.
Bývanie v Kasárňach tak nie je len o štyroch stenách – je o zázemí, ktoré uľahčuje bežný deň a robí z tejto lokality miesto, kam sa oplatí každý deň vrátiť.
Viac informácií o projekte nájdete na www.kasarnebrezno.sk, prípadne priamo u spoločnosti Brezno Reality, s.r.o. (Rázusova 12, Brezno). Konzultáciu si môžete dohodnúť na telefónnych číslach 0905 604 226 alebo 0918 821 700, či e-mailom na predaj@istrofinal.sk.
